Alquilar en Estados Unidos

Antes y después de firmar

1. 1 Primero ve la vivienda y después paga. No transfieras depósito ni cuota de solicitud a alguien que no has visto en persona.
2. 2 Al hacer la solicitud pueden revisar tu historial de crédito, pedir comprobante de ingresos y cobrar una cuota de solicitud.
3. 3 Antes de firmar el contrato de alquiler (lease), lee bien: cuánto dura, el depósito, quién paga los servicios, si se permiten mascotas y qué pasa si te vas antes de tiempo.
4. 4 Al mudarte revisa la vivienda, toma fotos, y anota los daños que ya había y entrégale la lista al dueño.

Depósito

El depósito (security deposit) no tiene un tope igual para todo el país: cerca de la mitad de los estados lo limita a 1 o 2 meses de alquiler, y algunos no ponen tope. En cuánto tiempo te lo devuelven al irte y con cuánta anticipación deben avisar de un aumento cambia según el estado; donde hay control de alquileres (como en California), el aumento tiene un tope. Si el dueño descuenta dinero para reparar daños, debe dar una lista detallada.

No pueden discriminarte

Negarse a alquilarte por tu nacionalidad, raza, religión u otro motivo parecido es ilegal (ley federal de vivienda justa, Fair Housing Act).

Recursos oficiales

• Vivienda justa (HUD)